Mit Anne Wever dürfen wir in diesem Jahr schon die zweite namhafte Solinger Künstlerin in unseren Kanzleiräumen begrüßen. In ihrer Ausstellung mit dem Titel „Wer haucht hier wem das Leben ein? Von Impulsen und Inspiration.“ zeigt Anne Wever abstrakte Arbeiten, in denen sie den Besucher*innen einen Blick in die Welt ihrer eigenen Wahrnehmung eröffnet. So werden zum Beispiel Zeichnungen zu sehen sein, deren Vorlage die Risse und Flicken im Asphalt sind. „Risse und Flicken sind im Grunde nichts, was allgemeinhin als schön empfunden wird. Wir Menschen sind stets bemüht, unsere eigenen vermeintlichen Makel zu verstecken, dabei gehören sie zu uns und können durchaus das sein, was uns im positiven Sinne als Individuum ausmacht.“
Eine Einkünfteerzielungsabsicht bei der Vermietung einer Ferienwohnung kann angenommen werden, wenn die Ferienwohnung ausschließlich an Feriengäste vermietet bzw. für die Vermietung an Feriengäste bereitgehalten wird und wenn die Vermietungszeit für die Ferienwohnung die ortsübliche Vermietungszeit von Ferienwohnungen nicht erheblich unterschreitet. Eine Unterschreitung von 25 % ist nicht erheblich. Bei der Überprüfung der 25 %-Grenze ist auf einen zusammenhängenden Zeitraum von drei bis fünf Jahren abzustellen.
Die Sonderabschreibung für vermietete Neubauten wird nicht gewährt, wenn ein vermietetes Einfamilienhaus abgerissen und ein neues Einfamilienhaus errichtet wird, welches ebenfalls vermietet wird. Die Regelung über die Sonderabschreibung setzt nämlich voraus, dass der Bestand an Wohnungen auf dem Grundstück vermehrt wird. Dies hat der Bundesfinanzhof entschieden und damit ein Urteil der ersten Instanz höchstrichterlich bestätigt.
Mit dem bekannten Solinger Künstler Dirk Balke starten wir bei „Kunst in der Kanzlei“ in das Ausstellungsjahr 2026. Dirk Balke, der ehemalige Galerist der Gräfrather Galerie Art Eck, ist als Künstler weit über die Solinger Kunstszene hinaus bekannt. Für die Reihe Kunst in der Kanzlei haben wir schon in der Vergangeheit häufig bei der Auswahl von Künstlern mit ihm zusammen-gearbeitet. Wir freuen uns riesig, dass Dirk Balke nun auch seine eigenen Werke in unserer Kanzlei austellt.
Der Bundesrat hat am 11.7.2025 die Verlängerung der Mietpreisbremse gebilligt. Das der Verlängerung der Mietpreisbremse zugrunde liegende Gesetz wurde inzwischen im Bundesgesetzblatt verkündet, sodass die Mietpreisbremse bis zum 31.12.2029 weiterläuft.
Am 11.7.2025 hat der Bundesrat dem sog. „Gesetz für ein steuerliches Investitionssofortprogramm zur Stärkung des Wirtschaftsstandorts Deutschland“ zugestimmt, welches inzwischen im Bundesgesetzblatt verkündet wurde. Die Regelungen sehen insbesondere steuerliche Erleichterungen für Unternehmer vor, die Investitionen durchführen. Nachfolgend eine Zusammenfassung der neuen Regelungen:
